อัพเดทดอกเบี้ย MRR | MLR | MOR (OCT 2020)
วันนี้ผมได้รวบรวมข้อมูลอัตราดอกเบี้ย MRR MLR และ MOR ในช่วงเดือนตุลาคม 2563 จากธนาคารพาณิชย์ชั้นนำต่างๆให้เพื่อนๆได้ดูเพื่อเป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจก่อนซื้อบ้านครับ
โดยปรกติแล้วสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารพาณิชย์แต่ละที่จะมีการกำหนดอัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อนั้นๆเป็นสองลักษณะใหญ่ๆครับคือ
1.ดอกเบี้ยเงินกู้แบบคงที่ (Fixed Rate)
อัตราดอกเบี้ยแบบคงที่หมายความว่าอัตราดอกเบี้ยจะคงที่ไว้ตามที่เราได้ตกลงกับธนาคารที่ปล่อยสินเชื่อนั้นๆ เช่นถ้าเราตกลงว่าเราจะขอกู้ในอัตราดอกเบี้ยคงที่ 5% ในช่วง 3 ปีแรกเราก็จะได้ดอกเบี้ยตามที่ตกลงไว้ครับ ทางธนาคารจะไม่สามารถเรียกเก็บอัตราดอกเบี้ยเกินกว่าที่ตกลงกับเราไว้ได้
2 ดอกเบี้ยเงินกู้แบบลอยตัว ( Floating Rate )
อัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัวหมายความว่า ดอกเบี้ยสินเชื่อของเราจะเปลี่ยนแปลงไปตามที่สถาบันการเงินกำหนดครับ โดยอัตราดอกเบี้ยในส่วนนี้สถาบันการเงินจะออกมากำหนดเป็นงวดๆแล้วแต่นโยบายในแต่ละช่วงครับ โดยจะอ้างอิงตามค่า MRR , MOR , MLR ในแต่ละช่วงเวลา
ดยปรกติการที่เราาไปกู้สินเชื่ที่อยู่อาศัย ทางธนาคารส่วนมากจะกำหนดอัตราดอกเบี้ยในช่วง 1 – 3 ปีแรกเป็นแบบคงที่ Fixrate ครับและที่สำคัญเป็นอัตราดอกเบี้ยที่ค่อนข้างจะต่ำด้วยครับเช่น คิดคงที่ 3 ปีแรก 5 % และในปีที่ 3 เป็นต้นไปดอกเบี้ยสินเชื่อของเราก็จะปรับเป็นแบบลอยตัวตามค่า MRR , MLR และ MOR ตามที่ธนาคารกำหนดในช่วงนั้นๆครับ
MLR (Minimum Loan Rate)
หมายถึงอัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจากลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี เช่น มีประวัติการเงินที่ดี มีหลักทรัพย์ค้ำประกันอย่างเพียงพอ โดยส่วนใหญ่ใช้กับเงินกู้ระยะยาวที่มีกำหนดระยะเวลาที่แน่นอน เช่น สินเชื่อเพื่อการประกอบธุรกิจ
MOR (Minimum Overdraft Rate)
หมายถึงอัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจากลูกค้ารายใหญ่ชั้นดีประเภทวงเงินเบิกเกินบัญชี
MRR (Minimum Retail Rate)
หมายถึงอัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจากลูกค้ารายย่อยชั้นดี เช่น สินเชื่อส่วนบุคคล, สินเชื่อที่อยู่อาศัย

โดยอัตราของ MRR , MOR และ MLR จะมีการเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดครับขึ้นอยู่กับช่วงเวลาและนโยบายของธนาคารแห่งประเทศไทยครับ และที่สำคัญ MRR MOR และ MLR ของแต่ละธนาคารจะไม่เท่ากันนะครับ ขึ้นอยู่กับนโยบายของแต่ละธนาคาร เราในฐานะผู้บริโภคควรศึกษาข้อมูล และ รายละเอียดให้รอบคอบก่อนการขอสินเชื่อนะครับ
ธนาคาร ธอส
https://www.ghbank.co.th/ธนาคารออมสิน
https://www.gsb.or.th/
ธนาคารกรุงเทพ
https://www.bangkokbank.com/
ธนาคารกรุงศรี
https://www.krungsri.com
ธนาคารกสิกร
https://kasikornbank.com/
ธนาคารไทยพาณิชย์
https://www.scb.co.th/
ธนาคารกรุงไทย
https://www.ktb.co.th/
ธนาคาร CIMB
https://www.cimbthai.com/
ธนาคาร UOB
https://www.uob.co.th/
ถ้าชอบใจอย่าลืมกด Like และ Share เพื่อไม่ให้พลาดโปรโมชั่นและข่าวสารดีๆนะครับ
………………………………………………
ติดต่องาน
– Mail: gurulivingth@gmail.com
– website: https://gurulivingth.com/
– Youtube : https://www.youtube.com/channel/UCSq-ymhgsUgV-LaQNF6L5gg
– TikTok: https://vt.tiktok.com/ZSyvX4As/
– Facebook: https://www.facebook.com/gurulivingth/
………………………………………………
#guruliving #ดอกเบี้ยบ้าน2563 #สินเชื่อบ้าน2563 #กู้ซื้อบ้าน #ดอกเบี้ยบ้าน #ธนาคารออมสิน #ธอส #ธนาคารธอส #ธนาคารกรุงเทพ #ธนาคารกสิกร #ธนาคารกรุงไทย #ธนาคารไทยพาณิชย์ #ธนาคารกรุงศรี #GHB #SCB #KBANK #BBL ดูน้อยลง